現在、四天王寺前夕陽ヶ丘駅3番出口で「四天王寺前夕陽丘３号ＰＪ」計画という、大阪メトロの不動産開発事業が進められています。
開業予定は2021年1月で、谷町六丁目に引き続き駅施設を活用した物件となります。
現地の様子
現地は四天王寺前夕陽ヶ丘駅の東側に位置する3号出口です。だいぶリノベーションが進んでいるようですね。
リノベーション前の様子（5月末）。古い事務所といった趣きですね。
「入り口は…？」と探してたんですが、どうもこの扉がその入口のようです。随分小さいですね。
飲食店にはちょっと向いていない感じですが、果たしてどんなテナントが入るのでしょうか
物件情報
所在地：大阪市天王寺区六万体町5-15
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 3号出口
店舗面積：不明
構造：不明
用途：不明
オープン日：2021年2月予定
リノベがない2号
一方、2号出口についても再開発が行われていたのですが、こちらは外装のリノベーションが行われず、そのままの状態で供用開始となっています。
当初の計画では2020年12月の完成を予定していたんですが、やはり外装のリノベーションが土壇場でキャンセルになったのでしょうか…。
テナントはコスパが運営するフィットネスジム「FIT BASE24」でした。10月1日にグランドオープンしたようです！
テナント入居前の様子。こうしてみると入口部分など必要最低限のリノベーションは行っている…ようですね？
物件情報
所在地：大阪市天王寺区夕陽丘町3-2
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 2号出口
店舗面積：不明
構造：不明
用途：フィットネスジム
オープン日：2020年12月予定→10月に切り上げ
これまでの大阪メトロが手掛けた物件
・Metrosa朝潮橋 リノベ・賃貸マンション 2019年3月
・Osaka Metro南森町ビル 新築・店舗兼事務所 2020年2月
・Metrosa弁天町 新築・賃貸マンション 2020年2月
・Metrosa南森町 新築・賃貸マンション 2020年3月
・谷町六丁目３号出入口ＰＪ リノベ・店舗 2020年4月
・四天王寺前夕陽丘２号ＰＪ リノベ・店舗 2020年10月
現在完成している大阪メトロの不動産物件は、上記の6つ。
このうち新築が3件、リノベーションが3件になります。
Metrosa 弁天町
種 別 ：賃貸マンション（新築）
名 称 ：Metrosa 弁天町（メトローサ べんてんちょう）
所在地 ：大阪市港区市岡元町3丁目11番6
（Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩1分）
構 造 ：鉄筋コンクリート造8階建
間取・戸数：１Ｋ、１ＬＤＫ 40戸
家 賃 ：67,500円から（共益費込）
竣工予定 ：2020年1月
入居時期 ：2020年2月（予定）
Metrosa 朝潮橋
種 別：賃貸マンション
名 称：Metrosa 朝潮橋（メトローサ あさしおばし）
所在地：大阪市港区夕凪２丁目18番24
（Osaka Metro中央線朝潮橋駅 徒歩１分）
構 造：ＳＲＣ造11階建
築年月：1990年11月
戸 数：67戸
Metrosa 南森町
種 別：賃貸マンション（新築）
名 称：Metrosa 南森町（メトローサ みなみもりまち）
所 在 地：大阪市北区天神橋２丁目36番３
（Osaka Metro 谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩2分）
構 造：鉄筋コンクリート造 11階建
間取・戸数：１K、39戸
家 賃：78,000円から（共益費込）
竣 工 予 定：2020年3月
入 居 時 期：2020年3月13日（予定）
Osaka Metro南森町ビル
種別：商業ビル（新築）
名称：Osaka Metro南森町ビル
所在地：大阪市北区天神橋二丁目北2番14号
敷地面積：106.20平方メートル
延床面積：145.95平方メートル
構造：鉄骨造2階建
用途：商業店舗
オープン日：2020年2月10日
Osaka Metro谷町六丁目ビル
種別：商業ビル（リノベーション）
名称：Osaka Metro谷町六丁目ビル
所在地：大阪市中央区谷町六丁目2番24号
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 出口横
店舗面積：49.00平方メートル
構造：鉄骨造（店舗部分）
用途：飲食店舗
オープン日：2020年3月下旬
関連リンク
