【2021年1月開業】四天王寺前夕陽ケ丘駅のリノベーション物件を見てきました

【2021年1月開業】四天王寺前夕陽ケ丘駅のリノベーション物件を見てきました

現在、四天王寺前夕陽ヶ丘駅3番出口で「四天王寺前夕陽丘3号PJ」計画という、大阪メトロの不動産開発事業が進められています。

開業予定は2021年1月で、谷町六丁目に引き続き駅施設を活用した物件となります。

 

現地の様子

現地は四天王寺前夕陽ヶ丘駅の東側に位置する3号出口です。だいぶリノベーションが進んでいるようですね。

リノベーション前の様子(5月末)。古い事務所といった趣きですね。

 

入り口は…?」と探してたんですが、どうもこの扉がその入口のようです。随分小さいですね。

飲食店にはちょっと向いていない感じですが、果たしてどんなテナントが入るのでしょうか

 

物件情報

所在地:大阪市天王寺区六万体町5-15
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 3号出口
店舗面積:不明
構造:不明
用途:不明
オープン日:2021年2月予定

 

 

 

リノベがない2号

一方、2号出口についても再開発が行われていたのですが、こちらは外装のリノベーションが行われず、そのままの状態で供用開始となっています。

当初の計画では2020年12月の完成を予定していたんですが、やはり外装のリノベーションが土壇場でキャンセルになったのでしょうか…。

 

テナントはコスパが運営するフィットネスジム「FIT BASE24」でした。10月1日にグランドオープンしたようです!

 

テナント入居前の様子。こうしてみると入口部分など必要最低限のリノベーションは行っている…ようですね?

 

物件情報

所在地:大阪市天王寺区夕陽丘町3-2
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 2号出口
店舗面積:不明
構造:不明
用途:フィットネスジム
オープン日:2020年12月予定→10月に切り上げ

 

 

これまでの大阪メトロが手掛けた物件

・Metrosa朝潮橋 リノベ・賃貸マンション 2019年3月
・Osaka Metro南森町ビル 新築・店舗兼事務所 2020年2月
・Metrosa弁天町 新築・賃貸マンション 2020年2月
・Metrosa南森町 新築・賃貸マンション 2020年3月
・谷町六丁目3号出入口PJ リノベ・店舗 2020年4月
・四天王寺前夕陽丘2号PJ リノベ・店舗 2020年10月

現在完成している大阪メトロの不動産物件は、上記の6つ。

このうち新築が3件、リノベーションが3件になります。

 

Metrosa 弁天町

種 別  :賃貸マンション(新築)
名 称  :Metrosa 弁天町(メトローサ べんてんちょう)
所在地  :大阪市港区市岡元町3丁目11番6
(Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩1分)
構 造  :鉄筋コンクリート造8階建
間取・戸数:1K、1LDK 40戸
家 賃  :67,500円から(共益費込)
竣工予定 :2020年1月
入居時期 :2020年2月(予定)

物件サイト(SUUMO)
公式サイト(Osaka Metro)

 

Metrosa 朝潮橋

種 別:賃貸マンション
名 称:Metrosa 朝潮橋(メトローサ あさしおばし)
所在地:大阪市港区夕凪2丁目18番24
(Osaka Metro中央線朝潮橋駅 徒歩1分)
構 造:SRC造11階建
築年月:1990年11月
戸 数:67戸

物件サイト(SUUMO)
公式サイト
(Osaka Metro)

 

Metrosa 南森町

種   別:賃貸マンション(新築)
名   称:Metrosa 南森町(メトローサ みなみもりまち)
所 在 地:大阪市北区天神橋2丁目36番3
(Osaka Metro 谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩2分)
構   造:鉄筋コンクリート造 11階建
間取・戸数:1K、39戸
家   賃:78,000円から(共益費込)
竣 工 予 定:2020年3月
入 居 時 期:2020年3月13日(予定)

物件サイト(SUUMO)
公式サイト(Osaka Metro)

 

 

Osaka Metro南森町ビル

種別:商業ビル(新築)
名称:Osaka Metro南森町ビル
所在地:大阪市北区天神橋二丁目北2番14号
敷地面積:106.20平方メートル
延床面積:145.95平方メートル
構造:鉄骨造2階建
用途:商業店舗
オープン日:2020年2月10日

 

Osaka Metro谷町六丁目ビル

種別:商業ビル(リノベーション)
名称:Osaka Metro谷町六丁目ビル
所在地:大阪市中央区谷町六丁目2番24号
交通:Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 出口横
店舗面積:49.00平方メートル
構造:鉄骨造(店舗部分)
用途:飲食店舗
オープン日:2020年3月下旬

 

 

関連リンク

【2021年2月開業】天神橋筋六丁目駅に隣接する、新築商業ビルを見てきました

 

 

 



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